Exclusivité
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Maison 6 pièces, 172 m²
Sevrier1 290 000 €En vente
- Prix
- 1 290 000 €
- Surface
- 172 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Terrain
- 940 m²
- Commune
- Sevrier
Sur les hauteurs de Sevrier, au calme d’une impasse, cette maison contemporaine de 172 m² regarde le lac et les montagnes depuis un terrain paysager de 940 m².
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 58 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée avec îlot, un bureau et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains.
Chauffage par pompe à chaleur, garage double et local technique. Les écoles et la piste cyclable du bord du lac sont à quelques minutes.
Équipements
- Piscine
- Vue sur le lac
- Terrasse
- Jardin
- Garage double
- Bureau
Conseiller en charge de cette annonce
Vincent Charpentier
Honoraires
À la charge du vendeur. Tranche applicable : Prix > 900 000 €, honoraires 4 % TTC maximum maximum.
| Prix de vente | Honoraires |
|---|---|
| Prix ≤ 100 000 € | 6 000 € TTC |
| Prix > 100 000 € et ≤ 250 000 € | 6,5 % TTC maximum |
| Prix > 250 000 € et ≤ 500 000 € | 5,5 % TTC maximum |
| Prix > 500 000 € et ≤ 900 000 € | 4,8 % TTC maximum |
| Prix > 900 000 €tranche de ce bien | 4 % TTC maximum |
| Vente d’immeubles et de terrains | 7 % TTC maximum |
| Fonds de commerce | 9 % TTC maximum |
| Location et gestion locative | sur demande à l’agence |
| Prix de vente | Honoraires |
|---|---|
| Prix ≤ 80 000 € | 5 500 € TTC |
| Prix > 80 000 € et ≤ 200 000 € | 7,2 % TTC maximum |
| Prix > 200 000 € et ≤ 400 000 € | 6 % TTC maximum |
| Prix > 400 000 € et ≤ 700 000 € | 5,2 % TTC maximum |
| Prix > 700 000 € | 4,5 % TTC maximum |
| Vente d’immeubles et de terrains | 7,5 % TTC maximum |
| Fonds de commerce | 9 % TTC maximum |
| Location et gestion locative | sur demande à l’agence |
| Référence | TA-2388 |
|---|---|
| Type de bien | Maison |
| Commune | Sevrier (74320) |
| Prix | 1 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface du terrain | 940 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles d’eau et de bains | 1 salle de bains, 2 salles d’eau |
| Toilettes | 3 toilettes |
| Cuisine | Ouverte, équipée |
| Niveaux | Rez-de-chaussée + 1 étage |
| Chauffage | Individuel Pompe à chaleur |
| Eau chaude | Thermodynamique |
| Taxe foncière | 2 980 € par an |
| Classe énergie (DPE) | B (86 kWh/m²/an) |
| Classe climat (GES) | A (3 kg CO₂/m²/an) |
| Diagnostic de performance énergétique | réalisé le 22 mars 2026 |
| Statut | En vente |
| Mandat | n° A-1161 |
Exemple générique
A
B
86 kWh/m²/anC
D
E
F
G
A
3 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22 mars 2026.
Coût énergétique annuel estimé
Entre 1 450 € et 2 010 € par an, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr.
Sevrier (l’adresse exacte se donne à la visite).
Agence la plus proche : Annecy, à 5,8 km à vol d’oiseau (15 avenue de la Plaine, 74000 Annecy).
Une brochure imprimable de synthèse (caractéristiques et diagnostics) est disponible ci-dessous.
Autres documents
- Mandat de ventetransmis sur demande
- Diagnostics complets (électricité, gaz, amiante, plomb, si applicables)transmis sur demande
- Titre de propriététransmis sur demande
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Maison 6 pièces à Sevrier, réf. TA-2388. Un conseiller vous rappelle pour convenir d’un créneau.
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Maison 6 pièces, 172 m²
Sevrier · 1 290 000 € · réf. TA-2388
| Référence | TA-2388 |
|---|---|
| Type de bien | Maison |
| Commune | Sevrier (74320) |
| Prix | 1 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface du terrain | 940 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles d’eau et de bains | 1 salle de bains, 2 salles d’eau |
| Toilettes | 3 toilettes |
| Cuisine | Ouverte, équipée |
| Niveaux | Rez-de-chaussée + 1 étage |
| Chauffage | Individuel Pompe à chaleur |
| Eau chaude | Thermodynamique |
| Taxe foncière | 2 980 € par an |
| Classe énergie (DPE) | B (86 kWh/m²/an) |
| Classe climat (GES) | A (3 kg CO₂/m²/an) |
| Diagnostic de performance énergétique | réalisé le 22 mars 2026 |
| Statut | En vente |
| Mandat | n° A-1161 |
A
B
86 kWh/m²/anC
D
E
F
G
A
3 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Terrevue Immobilier. Document non contractuel, informations données sous réserve.