Rénovation
Redonner sa lumière à un bassin existant.
Un revêtement fatigué, une étanchéité dont personne ne connaît la continuité, un local technique d’un autre âge. La question n’est presque jamais de tout casser : elle est de savoir ce qui tient encore.
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Le principe
Le même bassin, autrement.
On ne refait pas le génie civil, on le reprend. La structure et le radier ne bougent pas, la goulotte se crée dans le massif de rive existant, l’étanchéité redevient continue et le local technique retrouve les organes qui lui manquaient. C’est ainsi qu’un bassin à skimmers devient un bassin à débordement.
La visite
Ce que l’on cherche en visite.
Un diagnostic n’est pas un devis. C’est une liste de questions posées dans l’ordre, dont la première peut arrêter le projet et dont les suivantes en fixent l’ampleur.
La structure
Béton armé fissuré, tassement, reprise de bétonnage ancienne. C’est la première chose que l’on regarde, parce que c’est la seule qui puisse condamner un projet. Une structure saine se rénove.
L’étanchéité
Où est-elle, de quoi est-elle faite, est-elle continue ? Sur beaucoup de bassins anciens, le revêtement seul fait office d’étanchéité, et c’est ce qui explique la plupart des reprises qui ne tiennent pas.
La ligne d’eau et la reprise
Skimmers, goulotte, ou rien d’identifiable. La façon dont l’eau de surface est reprise décide de ce que la rénovation peut viser, et notamment du passage possible en bassin à débordement.
Le local technique
Filtration, pompes, réseau, vannes, traitement, régulation. C’est souvent là que la rénovation rapporte le plus : un local remis à niveau change la qualité de l’eau et la consommation sans toucher au bassin.
Les abords et les réseaux
Margelles descellées, plage glissante, éclairage hors service, canalisations d’origine. Ils ne mettent pas l’ouvrage en danger, mais ils décident de ce que vous voyez tous les jours.
Les reprises
Les cinq chantiers d’une rénovation.
Ils se combinent rarement tous, et jamais dans le désordre : ce qui est dessous se traite avant ce qui se voit.
La reprise d’étanchéité
Selon l’état du support, elle se refait par une membrane armée soudée sur place, qui se pose justement sur un support imparfait, ou par une reprise complète du complexe. C’est le point où l’on ouvre avant de décider.
Le changement de revêtement
La membrane armée se pose vite et se répare. La mosaïque en pâte de verre exige un support parfaitement plan, donc souvent une reprise avant la pose. Le choix se fait sur l’état réel du support.
Le passage au débordement
La transformation la plus demandée : créer la goulotte dans le massif de rive, trouver la place d’un bac tampon, reprendre l’hydraulique et remonter la ligne d’eau au niveau de la plage.
La mise à niveau du local technique
Filtration sous-dimensionnée, pompe d’origine, vannes grippées, régulation absente. Un local remis à niveau améliore la qualité de l’eau, la consommation et le confort d’exploitation.
L’économie d’énergie
Couverture, volet immergé, pompe à chaleur, régulation, isolation du local. Sur un bassin existant, l’énergie se gagne d’abord sur l’évaporation, première perte de chaleur d’un bassin.
Ce qui décide
Trois conditions, et un cas de refus.
Une rénovation se décide sur place, avec ce que l’on trouve en ouvrant.
Une structure saine
Tant que la structure tient, presque tout est possible sans reconstruire. C’est le premier point du diagnostic, et le seul qui puisse tout arrêter.
L’accès
Un bassin construit il y a trente ans est souvent entouré d’un jardin arrivé à maturité, d’une terrasse et d’un mur. L’accès des engins et des matériaux décide de la méthode.
Le moment
Une rénovation se prépare hors saison, et une transformation lourde se dessine avant d’être devisée. Un bassin ouvert dans l’urgence au milieu de l’été est un mauvais chantier pour tout le monde.
Quand nous le déconseillons
Il arrive qu’une reprise ne vaille pas ce qu’elle demande : structure trop dégradée, implantation qui ne correspond plus à l’usage, ou empilement de rénovations successives dont plus personne ne connaît la composition. Nous le disons, avec ce que nous avons vu sur place.
Poursuivre
Faire regarder votre bassin.
Un diagnostic se fait sur site, bassin en eau ou bassin vide selon ce que l’on cherche. Il donne un état, une liste de reprises possibles et un ordre de priorité. C’est à partir de là qu’un devis a un sens.
Votre prochain espace aquatique
Tout commence par une rencontre.
Un lieu, une envie, un projet à imaginer ensemble.