Exclusivité
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Appartement 3 pièces, 74 m²
Veyrier-du-Lac640 000 €En vente
- Prix
- 640 000 €
- Surface
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Commune
- Veyrier-du-Lac
À Veyrier-du-Lac, en rez-de-jardin d’une petite copropriété de douze lots, un trois-pièces de 74 m² avec terrasse et jardin privatif de 60 m², face au lac.
Le séjour s’ouvre de plain-pied sur la terrasse. Cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d’eau et toilette séparé.
Garage fermé en sous-sol. Le ponton, le village et la ligne de bus du bord du lac sont à quelques minutes à pied.
Équipements
- Jardin privatif (60 m²)
- Terrasse
- Vue sur le lac
- Garage fermé
Conseiller en charge de cette annonce
Léa Garnier
Honoraires
À la charge du vendeur. Tranche applicable : Prix > 500 000 € et ≤ 900 000 €, honoraires 4,8 % TTC maximum maximum.
| Prix de vente | Honoraires |
|---|---|
| Prix ≤ 100 000 € | 6 000 € TTC |
| Prix > 100 000 € et ≤ 250 000 € | 6,5 % TTC maximum |
| Prix > 250 000 € et ≤ 500 000 € | 5,5 % TTC maximum |
| Prix > 500 000 € et ≤ 900 000 €tranche de ce bien | 4,8 % TTC maximum |
| Prix > 900 000 € | 4 % TTC maximum |
| Vente d’immeubles et de terrains | 7 % TTC maximum |
| Fonds de commerce | 9 % TTC maximum |
| Location et gestion locative | sur demande à l’agence |
| Prix de vente | Honoraires |
|---|---|
| Prix ≤ 80 000 € | 5 500 € TTC |
| Prix > 80 000 € et ≤ 200 000 € | 7,2 % TTC maximum |
| Prix > 200 000 € et ≤ 400 000 € | 6 % TTC maximum |
| Prix > 400 000 € et ≤ 700 000 € | 5,2 % TTC maximum |
| Prix > 700 000 € | 4,5 % TTC maximum |
| Vente d’immeubles et de terrains | 7,5 % TTC maximum |
| Fonds de commerce | 9 % TTC maximum |
| Location et gestion locative | sur demande à l’agence |
| Référence | TA-2463 |
|---|---|
| Type de bien | Appartement |
| Commune | Veyrier-du-Lac (74290) |
| Prix | 640 000 €, honoraires à la charge du vendeur |
| Surface habitable | 74 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d’eau et de bains | 1 salle d’eau |
| Toilettes | 1 toilette (indépendant) |
| Cuisine | Indépendante, équipée |
| Étage | Rez-de-jardin |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage | Individuel Pompe à chaleur |
| Eau chaude | Individuel électrique |
| Taxe foncière | 1 210 € par an |
| Copropriété | Oui, 12 lots, aucune procédure en cours |
| Charges de copropriété | 160 € par mois |
| Classe énergie (DPE) | B (82 kWh/m²/an) |
| Classe climat (GES) | B (8 kg CO₂/m²/an) |
| Diagnostic de performance énergétique | réalisé le 2 juin 2026 |
| Statut | En vente |
| Mandat | n° A-1219 |
Exemple générique
A
B
82 kWh/m²/anC
D
E
F
G
A
B
8 kg CO₂/m²/anC
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 2 juin 2026.
Coût énergétique annuel estimé
Entre 640 € et 890 € par an, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Copropriété
Oui (12 lots), aucune procédure en cours. Charges : 160 € par mois.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr.
Veyrier-du-Lac (l’adresse exacte se donne à la visite).
Agence la plus proche : Annecy, à 4,3 km à vol d’oiseau (15 avenue de la Plaine, 74000 Annecy).
Une brochure imprimable de synthèse (caractéristiques et diagnostics) est disponible ci-dessous.
Autres documents
- Mandat de ventetransmis sur demande
- Diagnostics complets (électricité, gaz, amiante, plomb, si applicables)transmis sur demande
- État daté de copropriététransmis sur demande
- Titre de propriététransmis sur demande
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Appartement 3 pièces, 74 m²
Veyrier-du-Lac · 640 000 € · réf. TA-2463
| Référence | TA-2463 |
|---|---|
| Type de bien | Appartement |
| Commune | Veyrier-du-Lac (74290) |
| Prix | 640 000 €, honoraires à la charge du vendeur |
| Surface habitable | 74 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d’eau et de bains | 1 salle d’eau |
| Toilettes | 1 toilette (indépendant) |
| Cuisine | Indépendante, équipée |
| Étage | Rez-de-jardin |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage | Individuel Pompe à chaleur |
| Eau chaude | Individuel électrique |
| Taxe foncière | 1 210 € par an |
| Copropriété | Oui, 12 lots, aucune procédure en cours |
| Charges de copropriété | 160 € par mois |
| Classe énergie (DPE) | B (82 kWh/m²/an) |
| Classe climat (GES) | B (8 kg CO₂/m²/an) |
| Diagnostic de performance énergétique | réalisé le 2 juin 2026 |
| Statut | En vente |
| Mandat | n° A-1219 |
A
B
82 kWh/m²/anC
D
E
F
G
A
B
8 kg CO₂/m²/anC
D
E
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G
Terrevue Immobilier. Document non contractuel, informations données sous réserve.